Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Комсомольская правда, 7 февраля 2002 г.

Каждому жилью необходим титул. Собственника

509 просмотров

Почти у всех россиян, даже самых небогатых, есть недвижимость — дом, квартира, участок в 6 соток... При этом потерять их — выражаясь юридическим языком, «лишиться права собственности» — проще простого. Как защитить свое право на собственность? Самый простой способ — застраховать титул своей квартиры.

В лицензиях российских страховщиков этот вид страхования называется «Страхование потери имущества в результате утраты права собственности», а в обиходе — «титульное страхование».

«В России страхование риска утраты права собственности на недвижимость является пока малоразвитым, но в то же время востребованным, — говорит Александр Коваль, председатель подкомитета по законодательству о страховании и негосударственных пенсионных фондах, кандидат в президенты ВСС (Всероссийский союз страховщиков) — Дело в том, что на законодательном уровне не созданы условия для адекватной защиты как страхователя, так и страховщика. Во-вторых, практика работы российских риэлторов и договорные основы их отношений с клиентами не позволяют говорить о полномасштабной ответственности участников сделки. В-третьих, в нашей стране нет механизма, который позволил бы однозначно, достоверно и ответственно определить круг лиц, имеющих различные права на конкретный объект недвижимости. Например, право на проживание. А без этого ни одна добросовестная страховая компания не сможет определить степень страхуемого риска».

По утверждению специалистов, за истекшие 10 лет примерно четверть всех сделок в стране, совершенных с недвижимостью, может быть расторгнута. В больших городах, например, Москве, шансы вляпаться в историю с «проблемной недвижимостью» еще выше: в 1990 годах в столице действовали многочисленные преступные сообщества, которые специализировались на квартирном мошенничестве.

По словам Аллы Фокиной, начальника отдела страхования недвижимости САК «Энергогарант»: «Со дня приобретения квартиры в течение срока исковой давности по сделкам с недвижимостью (максимальный срок давности может быть 10 лет) вы подвергаетесь серьезным рискам. Суд может признать ваши права собственности на недвижимость недействительными, если сделка купли-продажи была совершена с нарушением закона».

Избежать подобных «ужасов нашего городка» можно, только застраховавшись. Подобные услуги оказывают сегодня и в универсальных страховых компаниях — «ВСК», «РОСНО», «Спасские ворота», Промышленно-страховая компания, и в традиционно специализирующихся на страховании рисков, связанных с недвижимостью — например, СК «Вотек».

САМОЙЛОВ С.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »